Skip to main content
Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung in Selfkant - Pohled na nemovitost 1 z 22
Na prodejDům

Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung in Selfkant

Selfkant, Bundesrepublik Deutschland

399 000 €
2 519 €/m²
5
pokoje
158.4
H
Energie
Dobrý
Stav
Olejové
Topení
971 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1980
Stav:Dobrý
Energie:H
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Selfkant-Höngen. Das im **Ende der 1980er Jahre** erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und wertige Bauweise und bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**, ideal für mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Übersicht** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in einen **lichtdurchfluteten Wintergarten** übergeht. Die angrenzende Wohnküche schafft einen geselligen Mittelpunkt für Familie und Freunde. Insgesamt verfügt das Haus über bis zu **vier Schlafzimmer** und **zwei modernisierte Badezimmer**, wobei das Hauptbad mit Wanne und Dusche ausgestattet ist.

**Innenbereich** Die Einliegerwohnung, erbaut Ende der 1980er Jahre und im **Badezimmer 2008 modernisiert**, bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität. Ein großzügiger Dachspeicher birgt **Potenzial für einen späteren Ausbau**, um zusätzlichen Wohnraum oder Hobbyflächen zu schaffen. Einige Bereiche wurden für die Visualisierung **virtuell neu möbliert**.

**Ausstattung** * Bis zu 4 Schlafzimmer * 2 Badezimmer (Hauptbad mit Wanne und Dusche) * Separates WC * Wintergarten * Einliegerwohnung * Großzügiger Dachspeicher mit Ausbaupotenzial * Liebevoll angelegter Garten * Terrasse

**Lage** Der Bungalow befindet sich in Selfkant-Höngen, eingebettet in eine naturnahe Landschaft. Die Lage bietet eine **angenehme Ruhe und Erholung**, kombiniert mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu den Niederlanden verleiht dem Standort einen internationalen Charme. Genießen Sie Spaziergänge und Radtouren durch die umliegende Natur.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:971 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Selfkant
Kraj:Kreis Heinsberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 5 dny

Aktualizováno 22. června 2026

Náklady

Financování

1 617 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.