Individuelles Traumhaus in Ingolstadt: 222 m² Wohnfläche

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **maßgeschneiderten Einfamilienhaus** in Ingolstadt. Auf **222,30 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus mit **5 Zimmern** (davon 4 Schlafzimmer) und einem großzügigen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und realisiert und überzeugt durch erstklassige Qualität, nachhaltige Bauweise und modernen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offene Küche (5+kk) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

**Ausstattung** Das Haus wird im **Niedrigenergie-Standard** errichtet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Ausstattung umfasst Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Optional können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf erfahrene Fachleute zurückgreifen.

**Lage** Ingolstadt bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Das Grundstück bietet reichlich Platz für Garten und Erholung.