Historisches Reetdachhaus in Stadland: Ruhe & Inspiration

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Reetdach-Anwesen in Stadland, das Ursprünge bis ins 16. Jahrhundert hat und zwischen 1986 und 1987 vollständig neu errichtet wurde. Dieses **historische Landhaus** bietet auf **245 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl, das Tradition und modernen Komfort vereint.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und **3 Badezimmer** sowie ein separates WC. Die großzügige Wohnfläche von 245 m² verteilt sich harmonisch und bietet viel Platz für Familien. Die Küche ist offen gestaltet (+kk) und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Zusätzliche Nutzfläche von 95 m² und ein 250 m² großer Dachboden bieten viel Stauraum und Potenzial.

**Ausstattung** Das Anwesen ist mit einer Gasheizung (Brennwerttherme) ausgestattet, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Energieeffizienzklasse ist **C** mit einem Endenergieverbrauch von 86,1 kWh/(m²*a). Eine Terrasse mit einer Fläche von **34 m²** lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Stellplatz ist vorhanden, und die **ruhige, naturnahe Lage** unterstreicht den exklusiven Charakter des Anwesens.

**Lage** Das charmante Landhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Streulage in Stadland, umgeben von weiten Feldern und norddeutscher Marschenlandschaft. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt (0,44 km), ein Kindergarten (2,33 km) und eine Grundschule (2,21 km) sind gut erreichbar. Die Nähe zur Weser und die gute Anbindung runden das attraktive Profil ab.