Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Nauen

Willkommen in diesem charmanten und liebevoll modernisierten Einfamilienhaus in Nauen, ideal für Familien, die Platz und Natur suchen. Das **ca. 1924 erbaute Haus** wurde **um 2008 umfassend saniert**, wobei Technik, Ausstattung und Grundrissgestaltung auf einen modernen Stand gebracht wurden. Mit einer **großzügigen Wohnfläche von ca. 181 m²** verteilt auf zwei Ebenen bietet es viel Raum zum Leben und Entfalten.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Bad mit Dusche sowie drei Zimmer, darunter zwei große Kinderzimmer mit jeweils angrenzenden halben Zimmern. Zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit spenden die Zentralheizung, Kachelöfen und ein Kaminofen. Die Sanierungen erfolgten in Anlehnung an den ursprünglichen Baustil, was dem Haus seinen besonderen Charme verleiht.

**Besonderheiten:** * **Ca. 181 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * **Umfassende Modernisierung ca. 2008** (Fenster, Leitungen, Dämmung, Dach, Heizung, Bäder) * **Zentralheizung plus Kachel- und Kaminöfen** * **Großzügiger Garten** mit Pavillon und Baumbestand * **Massives Nebengelass** für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * **Fassade und Veranda** können nach eigenem Geschmack gestaltet werden

**Lage:** Das Haus befindet sich am Stadtrand von Nauen, einem beliebten und verkehrsgünstig gelegenen Ort im Berliner Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A10 (ca. 10 Min.) und den Berliner Stadtrand (ca. 15 Min.) ist hervorragend. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur.

Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, individuellen Wohnwünschen in einer attraktiven Lage freien Lauf zu lassen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!