Charmantes Einfamilienhaus in Schwäbisch Hall mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus, **massiv gebaut und modernisiert**, befindet sich in einer attraktiven, **stadnahen Lage** in Schwäbisch Hall.

Das Haus bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** und mit einer **5+kk-Aufteilung** viel Platz für Familien. Es wurde laufend modernisiert, wobei insbesondere die **Strom-, Fenster-, Heizungs- und Dachsanierungen** hervorzuheben sind. Der **nette Garten** in Hanglage lädt zum Entspannen ein.

**Besonderheiten:** * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **Balkon/Terrasse** mit 20 m² Fläche * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz * **Modernisierter Zustand** (Strom, Fenster, Heizung, Dach) * **Energieausweis** wird bei Besichtigung vorgelegt

Das Haus liegt stadtnah hinter der Löwenbrauerei und bietet eine gute Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist der **eigenwillige Grundriss im Dachgeschoss**, der flexible Nutzungsmöglichkeiten wie ein Kinder- oder Homeoffice-Zimmer ermöglicht. Der Zugang zum Elternschlafzimmer erfolgt über das Badezimmer. Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.