Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Wilthen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wilthen, Sachsen, bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** und einem **ca. 476 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Paare. Das Haus wurde laufend gut gepflegt und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt **zwei weitere Schlafzimmer** sowie einen kleinen Abstellraum. Zusätzlich bietet der **teilweise unterkellerte Bereich** weiteren Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **Garage und Stellplatz** vorhanden * Grundstücksfläche: ca. 476 m² * Wohnfläche: ca. 115 m² * Nutzfläche: ca. 5 m² * Modernisiert im Jahr **2021**

Die Immobilie liegt in der überschaubaren Kleinstadt Wilthen im Landkreis Bautzen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnstruktur, kurze Wege und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte, eine Schule und ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung in Richtung Bautzen ist unkompliziert. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.