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Exklusives Architektenhaus mit Garten und Bachblick in Hebertshausen - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejDům

Exklusives Architektenhaus mit Garten und Bachblick in Hebertshausen

Hebertshausen, Bundesrepublik Deutschland

1 190 000 €
6 879 €/m²
7
pokoje
173
B
Energie
Dobrý
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
470 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Rok výstavby:2007
Stav:Dobrý
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **architektonisch anspruchsvollen Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2007**, das sich in einer **ruhigen und idyllischen Lage** in Hebertshausen befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **173 m²** und insgesamt **7 Zimmern** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Das Haus besticht durch seinen gepflegten Gesamtzustand, eine gute Energieeffizienz und einen herrlichen Blick auf den Ortsbach.

**Innenbereich:** Das Haus überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl, das durch ein offenes Treppenhaus und lichtdurchflutete Bereiche geschaffen wird. Mehrere Bäder, ein separates Ankleide- und Arbeitszimmer sowie funktional nutzbare Kellerräume mit weißer Wanne im Untergeschoss bieten höchsten Komfort und ausreichend Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der **wassergeführte Heizkamin** im Wohnbereich, der die Fußbodenheizung und das Brauchwasser versorgt. Die offen gestaltete Küche mit hochwertigen Geräten und Essbereich lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung:** * Ca. **173 m² Wohnfläche** * **7 Zimmer** * Mehrere Bäder * Terrasse und privater Garten mit Steg am Ortsbach * Wassergeführter Heizkamin mit Fußbodenheizung * Offene Küche mit hochwertigen Geräten * Carport und Außenstellplatz * Voll unterkellert mit weißer Wanne * Gute Energieeffizienz

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage in Hebertshausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Metropole München (ca. 35-45 Min. mit S-Bahn) sowie die gute Infrastruktur mit Ärzten und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Amper-Auen und das Dachauer Umland laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:470 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep(74 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hebertshausen
Kraj:Landkreis Dachau
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

49
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

30
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

56
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

48
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

14
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 20. června 2026

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