Einfamilienhaus zum Kauf

Frei stehendes 1-2-Familienhaus mit Scheune und Garage! Das Anwesen wurde auf einem großzügigen Eckgrundstück erbaut. Es verfügt über 2 Hauseingänge. Das Ursprungsbaujahr wurde mit 1914 ermittelt. Eine Erweiterung samt Aufstockung fand 1964 statt. Das ursprüngliche Wohnhaus ist unterkellert. Das Erd-/ und Obergeschoss könnte jeweils getrennt voneinander genutzt werden und eignet sich auch als Generationenhaus. Ein Gartenzimmer der Erdgeschosswohnung ermöglicht den direkten Zugang zum großen Garten. Das Dachgeschoss ist in Teilen ausgebaut. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer als Gartenzimmer mit 5 Treppenstufen, 2 Zimmer, Küche, Bad, separate Toilette (Zugang zur Scheune mit Lift. Obergeschoss: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche, Bad mit bodentiefer Dusche, separate Toilette, Flur, umlaufende Terrasse (Zugang zur Terrasse auch über eine Außentreppe Dachgeschoss: 1 ausgebautes Zimmer, 2 Räume zum Ausbau vorbereitet, Toilette Keller: Heizraum, 2 Keller mit Zugang auch von außen Scheune: Ebenerdig befahrbar Höhe ca. 3 Meter, kleine Werkstatt, Garage Lage Das Wohnhaus liegt in zentraler Wohnlage von Ettlingen Spessart. Geschäfte des täglichen Bedarfs einschließlich Verbrauchermarkt, ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Ettlingen. EIne Busverbindung bringt Sie bequem nach Ettlingen Stadt. Nach Ettlingen sind es mit dem Auto ca. 8 Fahrminuten. Zur A5 sind es etwa 15 Fahrminuten. Naherholung pur finden Sie in Spessart vor. Wiesen Wälder laden zum entspannen ein. Verschiedene Vereine bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten an. Weitere Informationen Sonstiges Sie erwerben dieses Anwesen provisionsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.unger-immobilien.de . Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 28 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Stadt-/Landkreis Karlsruhe und im Enzkreis. Fordern Sie noch heute Ihre Marktwertanalyse unverbindlich und kostenfrei an unter: https://www.unger-immobilien.de/marktwertanalyse.xhtml Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.30 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung