Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Marienrachdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus in Marienrachdorf bietet **viel Platz für Familien** und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von **155 m²** und einer soliden Bausubstanz ist es die ideale Basis, um Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen, eventuell auch als Mehrgenerationenhaus.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über drei Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein zweites Badezimmer, einen Abstellraum und einen **großen Balkon**. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein separates WC. Ein **vollständig unterkellerter Bereich** mit Heizraum, Tankraum und Abstellräumen sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **6+ Zimmer** Disposition * **2 Badezimmer** und 1 separates WC * **Großer Balkon** im Obergeschoss * **Vollständig unterkellert** * **2 Außenstellplätze** * Zwei kleine Nebengebäude mit Speicher * Ein angrenzendes Grundstück von **865 m²** kann zusätzlich erworben werden.

**Die Lage** in Marienrachdorf, einem familienfreundlichen Ort, bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu den Städten Selters und Dierdorf sorgt für eine hervorragende Anbindung und weitere Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie das reges Vereinsleben und die schönen Wanderwege in der Umgebung.