Großzügiges Einfamilienhaus mit Photovoltaik in Waldmohr

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2007 in massiver Bauweise, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in attraktiver und zentraler Wohnlage von Waldmohr. Mit einer Wohnfläche von ca. **285 m²** und insgesamt sechs Zimmern, verteilt auf vier Ebenen, bietet es **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** für Familien, Homeoffice oder großzügiges Wohnen. Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand mit moderner Architektur und einer energieeffizienten Ausstattung.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über ein ausgebautes Untergeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Jugendbereich eignet, inklusive einem modernen Tageslichtbad. Das Erdgeschoss mit ca. 92 m² bildet das Herzstück mit einem offenen Wohn- und Essbereich, Zugang zur Terrasse und Garten, einem stilvollen Kaminofen und einer hochwertigen Einbauküche. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 88 m² drei Schlafzimmer, ein großes Familienbad mit Eckbadewanne und eine Ankleide. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Studio im Dachspitz mit ca. 30 m², perfekt als Homeoffice oder Rückzugsort.

**Ausstattung:** - **6 Zimmer** auf 4 Ebenen - **Photovoltaikanlage** (ca. 12,47 kWp) mit Einspeisevergütung von ca. 500 €/Monat - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (2025) mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion - Terrasse mit Markise und Garten - Einzelgarage mit elektrischem Tor - **Hochwertige Ausstattung** mit Kaminofen und moderner Designtreppe - Laminatböden im Dachgeschoss erneuert (2026)

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Waldmohr, nahe der Grenze zum Saarland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und das Universitätsklinikum Homburg ist nur 20 Autominuten entfernt. Nahegelegene Wälder und der Jägersburger Weiher bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahn A6 ist ebenfalls schnell erreichbar.