Einfamilienhaus in Sande: Ihr Potenzial für individuelles Wohnen

Dieses Einfamilienhaus in **zentraler und ruhiger Lage** von Sande bietet mit ca. **120 m² Wohnfläche** und einem **496 m² großen Grundstück** viel Raum für individuelle Wohnträume. Als Haus in zweiter Reihe genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele. Die Wohnküche bietet Platz zum Kochen und für gesellige Runden. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Zusätzlicher Stauraum ist durch Einbauschränke und zwei Dachbodenflächen gegeben.

**Ausstattung** * Renovierungsbedürftiger Zustand – ideal für eigene Umgestaltung * Überdachte Terrasse * **Großer Garten** mit viel Potenzial * PKW-Stellplatz mit **Ladestation für E-Autos** * Photovoltaikanlage auf dem Dach * Gartenhaus als Abstellmöglichkeit * Außenrollläden * Teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss

**Lage** Das Haus befindet sich in Sande, einer Gemeinde mit **ausgezeichneter Infrastruktur** und Anbindung an die A 29. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Ein reges Vereinsleben und hohe Freizeitwert zeichnen die Lage aus.

Dieses Haus ist eine **Chance für Menschen mit Ideen**, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.