Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Villingen-Schwenningen

Entdecken Sie dieses einladende Einfamilienhaus in Villingen-Schwenningen, das auf einer großzügigen Wohnfläche von **140 m²** eine hohe Lebensqualität bietet. Aufgeteilt auf zwei Etagen, besticht das Haus durch eine helle und warme Atmosphäre, verstärkt durch Holzböden und helle Wände.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur modernen Einbauküche bietet. Zwei helle Schlafzimmer und ein 2010 renoviertes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon mit fantastischer Aussicht**.

Das Untergeschoss hält zwei weitere großzügige Zimmer bereit, die sich ideal als Gäste- oder Hobbyräume eignen und einen direkten Zugang zum **nicht einsehbaren, hübsch angelegten Garten** ermöglichen. Zwei große Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wärme im Haus wird durch eine **neue Ölheizung aus dem Jahr 2004** gewährleistet.

**Sofort bezugsbereit** und ideal gelegen, kombiniert dieses Haus ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Villingen-Schwenningen bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.