Skip to main content
Freistehendes Einfamilienhaus mit Mainblick und Ferienwohnungen - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejDům

Freistehendes Einfamilienhaus mit Mainblick und Ferienwohnungen

Viereth-Trunstadt, Bundesrepublik Deutschland

749 000 €
3 020 €/m²
7
pokoje
248
E
Energie
Dobrý
Stav
Olejové
Topení
900 m²
Plocha pozemku

Více v Viereth-Trunstadt

9 dalších v Viereth-Trunstadt

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Rok výstavby:1973
Stav:Dobrý
Energie:E
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem charmanten freistehenden Einfamilienhaus in einer **ruhigen und begehrten Wohnlage** von Viereth-Trunstadt, ohne Durchgangsverkehr. Genießen Sie Privatsphäre auf einem liebevoll angelegten Hanggrundstück mit **herrlichem Blick auf den Main** und die umliegende Natur. Das Haus bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und Potenzial für zusätzliche Einnahmen durch zwei gut vermietete Ferienwohnungen.

Das Haus verfügt über **drei Schlafzimmer**, ein Gäste-WC, eine Terrasse und einen großzügigen Balkon im Obergeschoss. Der terrassenförmig angelegte Garten mit Obstbäumen und Kräutern lädt zum Entspannen ein. Mehrere gemütliche Außenbereiche, eine überdachte Sitzgruppe, ein **beheizbarer Pool** und eine Sauna schaffen eine wahre Wohlfühloase.

**Besondere Merkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage * Großzügiger Balkon mit Mainblick * Liebevoll angelegter Garten mit Pool und Sauna * Zwei gut vermietete Ferienwohnungen für zusätzliche Einnahmen * Doppelgarage mit Werkstatt * Gepflegter Zustand

Die Immobilie befindet sich in einer **familienfreundlichen Gegend** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und gleichzeitig auf eine gute Anbindung legen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:900 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Viereth-Trunstadt
Kraj:Landkreis Bamberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

40/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

25
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

26
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

16
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 17. června 2026

Náklady

Financování

3 036 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.