Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Hasbergen

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in **Hasbergen**, ideal für Familien, die Platz und Ruhe suchen. Das Haus wurde **1973** erbaut und im Jahr **1989** modernisiert. Mit einer Wohnfläche von **183 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet es viel Raum zur Entfaltung.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seine großzügige Raumgestaltung, beginnend mit einem einladenden Eingangsbereich und einem Gäste-WC. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigem Marmorboden ausgestattet. Die Küche bietet Zugang zum Carport. Ein Klavierzimmer und ein Kamin-/Wohnzimmer mit **offenem Kamin** und Blick in den großen Garten laden zum Verweilen ein. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit **3-4 Schlafzimmern**, die Platz für bis zu 8 Personen bieten. Das Badezimmer im Stil der 70er Jahre ist geräumig und bietet Potenzial für individuelle Neugestaltung. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über einen ehemaligen Partykeller mit Kaminofen, der zusätzlichen Stauraum und Freizeitmöglichkeiten bietet.

**Ausstattung:** * **183 m² Wohnfläche** * **3-4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer**, 1 Gäste-WC * Vollkeller mit Stauraum und Hobbyraum * Offener Kamin im Wohnzimmer * Marmorboden im Erdgeschoss * Garage und Carport vorhanden * Großer Garten mit Weitblick * Teilweise Feuchtigkeit im Keller, Renovierungsbedarf an Dachfenstern und Heizkörpern im Keller

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Hasbergen**, dem "Tor zum Teutoburger Wald", nahe Osnabrück. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an die B68 sowie die Autobahnen A30 und A1 ist hervorragend. Der Bahnhof Hasbergen bietet eine schnelle Verbindung nach Osnabrück. Die Nähe zum Teutoburger Wald ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.