Skip to main content
Generationshaus mit Gartenparadies in Windorf - Pohled na nemovitost 1 z 26
Na prodejDům

Generationshaus mit Gartenparadies in Windorf

Eging a.See, Bundesrepublik Deutschland

575 000 €
1 748 €/m²
10
pokoje
329
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení
1108 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:10
Rok výstavby:1978
Stav:Po rekonstrukci
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Windorf! Dieses **attraktive Einfamilienhaus** mit zwei Wohneinheiten, großzügigen Terrassen und einem wunderschönen Gartenparadies bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarke Kapitalanlage. Auf einer **beeindruckenden Wohnfläche von ca. 329 m²** und einem **weitläufigen Grundstück von 1.108 m²** finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Haus wurde hochwertig kernsaniert, insbesondere das Untergeschoss besticht durch eine moderne Fußbodenheizung, ein stilvolles Badezimmer und eine exklusive Wohnküche. Große, helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ein offenes, komfortables Wohngefühl. Die **moderne ETA-Pelletheizung** in Kombination mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher und Smart-Home-Technik sorgt für **energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen**.

* **10 Zimmer** verteilt auf 2 Etagen * 2 Badezimmer * 2 Schlafzimmer (zusätzlich zu den Wohnräumen) * Neu angelegter Garten mit Terrasse und Glasüberdachung * Zahlreiche Stellmöglichkeiten im Außenbereich * Baujahr: **1978**, Zustand: **saniert**

Die Immobilie befindet sich in Rathsmannsdorf, einem ruhigen Ortsteil von Windorf im Landkreis Passau. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Autobahn A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was Pendlerfahrten erleichtert. Die malerische Umgebung des niederbayerischen Donautals lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové
Plocha pozemku:1108 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Eging a.See
Kraj:Landkreis Passau
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno včera

Aktualizováno 17. června 2026

Náklady

Financování

2 331 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt575 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Generationshaus mit Gartenparadies in Windorf | Seeki