Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Berlin-Karow

Dieses **charmante Einfamilienhaus** in Berlin-Karow bietet auf ca. **104,5 m² Wohnfläche** und einem **ca. 490 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über **vier potenzielle Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer, einen flexibel nutzbaren Raum im Dachgeschoss und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der bei Bedarf wieder geteilt werden kann.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ein teilunterkellertes Geschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die gepflegte Einbauküche, ein zentrales Badezimmer und der helle, offene Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Im Obergeschoss liegen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiterer Nutzungsraum, der sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Die Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die modernisierte Gasheizung aus dem Jahr 2019.

**Ausstattung** * Praktische **Garage** mit direktem Hauszugang * Zusätzlicher Werkstatt-/Nutzungsraum * Teilunterkellerung mit Abstellmöglichkeiten * **Gasheizung** (modernisiert 2019) * Ca. **490 m² Grundstück** mit Gartenpotenzial * Überdachte Sitzmöglichkeit im Außenbereich

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Berlin-Karow (Bezirk Pankow), umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Ein besonderes Merkmal ist der **unverbaubare Blick auf angrenzende Freiflächen**, der ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen wie die Karower Wiesen und Teiche für Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Buslinien und den S-Bahnhof Karow gewährleistet.