Exklusive Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern und Terrasse in Braunschweig

Diese exklusive Maisonette-Eigentumswohnung in Braunschweig bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl, das die Vorteile eines Hauses mit denen einer modernen Eigentumswohnung vereint. Die Wohnung verfügt über **4 bis 5 Zimmer**, eine Küche und **2 Bäder** sowie ein separates Gäste-WC.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und großzügige Räume. Eine Wendeltreppe verbindet die Etagen, und ein Aufzug sorgt für Komfort. Die Küche ist gut geschnitten, und die beiden Badezimmer bieten modernen Komfort. Zusätzliche Privatsphäre bietet das separate Gäste-WC.

**Besondere Merkmale** * **Großzügige Außenbereiche**: Ein Balkon und eine große Terrasse laden zum Verweilen ein. * **Komfortable Parkmöglichkeiten**: Eine Doppelgarage und zwei zusätzliche PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. * **Aufzug und Wendeltreppe**: Bieten bequemen Zugang zu allen Wohnbereichen. * **Energieausweis beantragt**: Informationen zur Energieeffizienz werden nachgereicht.

**Attraktive Lage an der Oker** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen und begehrten Wohnlage Braunschweigs, direkt an der Oker. Das Umfeld mit altem Baumbestand und gepflegten Grünanlagen bietet hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Innenstadt und wichtige Verkehrsverbindungen sind nur wenige Minuten entfernt. Diese seltene Gelegenheit kombiniert exklusives Wohnen am Wasser mit urbaner Nähe und hohem Freizeitwert.