Ländliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück nahe Ostsee

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ratekau OT Kreuzkamp bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an zentrale Städte.

Das Haus verfügt über eine klassische Aufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das bereits zu einem großen Raum geöffnet wurde. Eine separate Küche und ein hell gefliestes Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Ein Anschluss für einen Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Der Anbau des Windfangs im Jahr **1991** bietet direkten Zugang zu einem überdachten Bereich.

**Highlights:** * **Grundstücksfläche:** Über **1200 m²** mit viel Platz für Entfaltung und Selbstversorgung * **Dacherneuerung:** **2015** komplett erneuert * **Fensteraustausch:** Teilweise **2003** und weitere in den 70er Jahren * **Haustür:** Vor ca. **10 Jahren** erneuert * **Lage:** Ländlich und naturnah, aber dennoch exzellent angebunden

Das **über 1200 m² große Grundstück** bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber und Selbstversorger mit zahlreichen Beeten. Das Dach wurde **2015** komplett erneuert, einige Fenster **2003** und die Haustür vor etwa **10 Jahren** ausgetauscht.

Die Lage in Kreuzkamp, zwischen Ratekau und der Ostsee, ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind gut erreichbar. Die Autobahn A1 ist nur **0,99 km** entfernt, was Pendler freuen wird. Der nächste Kindergarten ist nur **0,32 km** entfernt. Die Nähe zur Ostsee und zur Hansestadt Lübeck rundet das attraktive Angebot ab.