Starnberg-Söcking: Traumhaus mit Garten & Ausbaupotenzial

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in **begehrter Lage von Starnberg-Söcking**. Dieses freistehende Haus, erbaut **1961**, bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und spricht unterschiedlichste Wohnkonzepte an – ideal für Paare, Familien oder als komfortables Zuhause auf einer Ebene. Das Haus besticht durch seinen **großzügigen Süd-West-Garten**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und attraktives Potenzial für einen Ausbau oder Anbau bietet, um das Haus nach individuellen Vorstellungen zu vergrößern.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit idealen Zimmergrößen und einem angenehmen Wohngefühl. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume. Der Mittelpunkt des Hauses ist das **Splitlevel-Wohn- und Esszimmer**, das zwei Ebenen innerhalb eines Raumes schafft. Angrenzend befindet sich die Küche, die zum Esszimmer hin geöffnet werden könnte. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Ankleide sowie zwei Tageslichtbadezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette im Erdgeschoss bieten hohen Wohnkomfort. Der südliche Teil des Kellers, mit Wohnraumqualität, eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * **Ca. 112 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+1 Disposition)** * **Großer Süd-West-Garten** * **Splitlevel-Wohnbereich** * **Zwei Tageslichtbadezimmer plus Gäste-WC** * **Zwei Garagen** * Ausbaupotenzial im Keller und Anbau

**Lage & Infrastruktur**: Starnberg-Söcking zählt zu den begehrten Wohnlagen im südlichen Umland von München und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Der Starnberger See sowie die Starnberger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von München. Die umliegende Natur lädt zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein.