Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Lebach
Lebach, Bundesrepublik Deutschland
Více v Lebach
140 dalších v Lebach →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od zítra v 08:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Lebach, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Mit einer Wohnfläche von **ca. 120 m²** und einem **soliden Grundriss** bietet dieses Objekt viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und die Schaffung Ihres persönlichen Wohntraums.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über einen teilunterkellerten Bereich mit einem traditionellen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss finden Sie ein Esszimmer, eine separate Küche mit Vorratsraum und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Das **geräumige Wohnzimmer** bildet das Herzstück des Hauses. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Zwei Durchgangszimmer und ein weiterer Raum mit Küchenanschlüssen bieten Potenzial für flexible Raumnutzung, wie z.B. eine separate Wohneinheit. Das Dachgeschoss bietet einen Spitzboden, der ausbaufähig ist.
**Wesentliche Merkmale**: * **6+ Zimmer** Disposition * Teilunterkellert mit Gewölbekeller * **1 Badezimmer** mit Wanne und Dusche * Ausbaufähiger Spitzboden * **Modernisierungsbedürftig** – Chance zur individuellen Gestaltung * Ruhige und grüne Wohnlage
Das Haus befindet sich in einem Zustand, der **Modernisierungsmaßnahmen erfordert**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit handwerklichem Geschick und Kreativität kann hier ein behagliches Zuhause entstehen, das durch seine Substanz und den großzügigen Schnitt überzeugt. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationendomizil oder mit Blick auf eine mögliche Teilvermietung.
Die Lage in einem ruhigen Ortsteil von Lebach besticht durch eine **grüne und familienfreundliche Umgebung** mit ländlichem Charme. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Naturgebieten für Freizeitaktivitäten machen diese Lage besonders attraktiv. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und praktische Stadtnähe.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
49/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno včera
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od zítra v 08:00