Skip to main content
Neuwertiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Doppelgarage - Pohled na nemovitost 1 z 26
Na prodejDům

Neuwertiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Doppelgarage

Spalt, Bundesrepublik Deutschland

495 000 €
4 468 €/m²
5
pokoje
110.8
0
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
508 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energie:A
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem **neuwertigen Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2023, erbaut in moderner Holzrahmenbauweise. Dieses charmante Anwesen in Spalt bietet auf **ca. 111 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Ihre Familie und individuelle Wohnträume. Das **großzügige Grundstück von ca. 508 m²** verspricht Privatsphäre und Raum für Entspannung im Freien.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen, schafft dieser Bereich eine einladende Atmosphäre und eine harmonische Verbindung zum Garten. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe genießen.

* **5 Zimmer** für flexible Nutzung (Familie, Homeoffice) * **Moderne Einbauküche** im offenen Wohnbereich * **Doppelgarage** mit zusätzlichem Stauraum * **Baujahr 2023** – neuwertiger Zustand * **Energieeffizienzklasse A** mit nur 30,2 kWh/(m²·a) * Beheizung über Strom

Das Haus befindet sich in Wernfels, einem idyllischen Gemeindeteil der Stadt Spalt im Fränkischen Seenland. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die umliegende Natur mit Wäldern und Seen lädt zu Aktivitäten ein. Eine gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:508 m²

Vybavení

Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Spalt
Kraj:Landkreis Roth
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

17
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

11
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 14. června 2026

Náklady

Financování

2 006 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.