Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Garten in Dingolfing

Entdecken Sie dieses **vielseitige Einfamilienhaus** in einer **begehrten Wohnlage** von Dingolfing, das sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung eignet. Auf einer **Gesamtwohnfläche von ca. 190 m²** bietet das Anwesen flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein **beeindruckendes Grundstück von 1.406 m²**.

Das Haupthaus mit ca. 120 m² Wohnfläche verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, private Schlafräume und ein Badezimmer. Dieser Teil des Hauses ist **teilweise renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, die Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen vorzunehmen. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 70 m² bietet ein weiteres Badezimmer und ist perfekt für ältere Kinder, Großeltern oder zur Vermietung geeignet. Diese Einheit wurde **erst 2023 modernisiert** und ist sofort bezugs- oder vermietbar.

* **Großzügige Wohnfläche:** ca. 190 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten * **Viel Platz im Freien:** 1.406 m² Grundstück mit riesigem Garten * **Flexibilität:** Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Kombination aus Wohnen & Vermieten * **Zusätzlicher Komfort:** Gäste-WC, Abstellraum, Vollunterkellerung * **Praktisch:** Eigene Garage mit zusätzlichem Stauraum

Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Einbahnstraße und garantiert somit **maximale Privatsphäre und Ruhe**. Die Lage in Dingolfing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten. Die Anbindung an die A92 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Landshut und dem Flughafen München. Ein virtueller Rundgang steht zur Vorab-Besichtigung zur Verfügung.