Historisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Gründau

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Gründau, ideal für Familien oder Käufer, die individuelles Wohnen mit viel Platz und Garten schätzen. Das **ca. 1.500 m² große Grundstück** bietet Raum für Entspannung und Hobbys.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **ca. 120 m² Wohnfläche**, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Es präsentiert sich in einem gepflegten, funktionalen Zustand mit bereits modernisierten Teilbereichen, darunter ein zeitgemäßes Badezimmer. Einzelne Bereiche bieten Potenzial für individuelle Modernisierungen, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Ergänzt wird das Raumangebot durch Kellerräume.

**Besonderheiten** * **Großzügiges Grundstück** mit ca. 1.500 m² * Vielseitige Nebengebäude: Stall, Werkstatt, Gartenlaube, Geräteschuppen * Terrasse * Solide Bausubstanz mit historischem Charakter * Teilweise modernisiert, Potenzial für individuelle Gestaltung * Zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Lager oder Werkstatt

**Lage** Das Haus befindet sich in Gründau-Lieblos im Main-Kinzig-Kreis, in einer gewachsenen Umgebung mit historischem Charakter. Die Lage verbindet ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit umliegender Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Nahbereich vorhanden. Die Anbindung an Gelnhausen, Hanau und das Rhein-Main-Gebiet ist gut. Beachten Sie die Nähe zu einer aktiven Bahnstrecke, die dem Standort einen besonderen Charakter verleiht. Gründau bietet zudem einen hohen Freizeitwert durch naturnahe Umgebung.