Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Drognitz, das **95 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen bietet. Das Haus verbindet behagliche Wohnlichkeit mit einem großzügigen Platzangebot und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Naturverbundenheit und ein harmonisches Ambiente schätzen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit einer modernen Küche und einem großen Panoramafenster, das einen herrlichen Blick in die umliegende Landschaft freigibt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne. Im Dachgeschoss laden zwei helle Zimmer zum Träumen, Arbeiten oder Entspannen ein. Der **voll unterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Stauraum, eine **große Garage**, zwei Lagerräume und einen gemütlichen Partyraum mit Kamin und Bar.

**Ausstattung** * **Heizung:** Gasöfen und mehrere Kaminöfen sorgen für kosteneffiziente Wärme * **Außenbereich:** Großer Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten, Beeten und Platz für Kinder; Werkstatt und Schuppen * **Keller-Highlights:** Partyraum mit Kamin und Bar, Garage, zwei Lagerräume * **Konnektivität:** Breitbandzugang mit 1000 Mbit/Sec * **Zustand:** Teilweise modernisiert (2003)

**Lage** Das Haus liegt ruhig am Rand des Ortes Drognitz und bietet eine ideale Balance zwischen Rückzug und Alltagsleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungseinrichtungen sind in der Nähe. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht flexible Arbeitswege. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Rad- und Wanderwege sind direkt vor der Tür.

**Sonstiges** Dieses Haus ist perfekt für alle, die Wert auf effizientes Heizen, großzügige Wohnqualität und eine verwirklichbare Gelegenheit legen, Landluft mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. **Nur für Nichtraucher**.