Geräumiges Einfamilienhaus in Top-Lage von Mettlach-Orscholz

Entdecken Sie dieses **großzügige Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mettlach-Orscholz. Die Immobilie besticht durch ihre **ruhige und sonnige Lage** sowie die Nähe zu Luxemburg.

Das Haus bietet auf ca. **222 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche (ebenfalls mit Terrassenzugang), zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen weiteren Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum, zwei Kellerräume, einen Heizungsraum, einen Öllagerraum, einen Abstellraum und ein drittes Badezimmer.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Balkon und Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Ein **schöner Garten** lädt zum Verweilen ein * **Vollunterkellert** mit viel Stauraum * **Garage und 3 Außenstellplätze** bieten ausreichend Parkmöglichkeiten * Großzügiges, **ebenes Grundstück von 8,6 Ar**

Die Lage in Orscholz, einem Kurort und größten Ortsteil von Mettlach, ist ideal für Familien. Die berühmte Saarschleife ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, ein Gesundheitszentrum und eine sehr gute Verkehrsanbindung (stündliche Busverbindungen nach Luxemburg, schnelle Anbindung an die Autobahn) sind vorhanden. Die Nähe zu Remich und Schengen in Luxemburg macht diese Immobilie besonders attraktiv.