Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und viel Potenzial in Wiesenau

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Wiesenau, das **viel Platz für Familie, Freizeit und Hobbys** bietet und ideal für größere Familien geeignet ist. Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert, unter anderem mit einer **effizienten Brennwerttherme**, Kunststofffenstern mit Doppelverglasung und Rollläden sowie teilweisen Modernisierungen im Innenbereich und im Badezimmer.

Das Anwesen verfügt über ein unterkellertes Nebengelass mit einer Sommerküche, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Eine separate Scheune bietet **mehrere Garagenplätze**, Platz für eine Werkstatt oder Hobbyprojekte. Die **großzügige Grünfläche** lädt zum Spielen und Erholen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **6+ Zimmer** * Wohnfläche: **139 m²** * Grundstücksfläche: **ca. 53,87 m² Nutzfläche** (Hinweis: Dies scheint die Nutzfläche des Nebengelasses/Scheune zu sein, nicht die Gesamtgrundstücksfläche) * **Mehrere Garagen** * Teilweise modernisiertes Badezimmer * Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden * Effiziente Brennwerttherme * Unterkellertes Nebengelass mit Sommerküche und Dusche

Die Lage in Wiesenau ist **verkehrsgünstig** an der B 112 zwischen Frankfurt (Oder) und Eisenhüttenstadt gelegen. Die A 12 Richtung Berlin ist schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regionalbahn) sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz sind vorhanden. Die umliegende Natur mit Wiesen und Rad-/Wanderwegen entlang des Kaiser-Wilhelm-Kanals bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten, Ärzten und Schulen ist in angrenzenden Orten gut gewährleistet.