Großzügiges Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Grönwohld

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Grönwohld, Kreis Stormarn. Mit **ca. 354 m² Wohnfläche** und elf Zimmern bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte. Das **rund 3.051 m² große Grundstück** mit einem weitläufigen, naturbelassenen Garten und eigenem Brunnen lädt zur Erholung und Entfaltung ein.

**Besonderes Highlight ist das zusätzliche Baugrundstück von ca. 1.103 m²**, das laut Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann und somit attraktive Perspektiven für Eigennutzung oder Investitionen eröffnet. Die Immobilie wurde zwischen **2018 und 2022 umfassend modernisiert**, was sich in neuen dreifach verglasten Fenstern, modernen Bodenbelägen, neuen Heizkörpern und hochwertigen Innentüren widerspiegelt. Zwei barrierearme Bäder und eine moderne Küche mit Granitarbeitsplatte bieten zeitgemäßen Komfort. Eine neue Gasheizung wurde 2022 installiert und ein Aufzugsschacht vorbereitet. Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist weiterhin möglich.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 354 m² Wohnfläche * Ca. 3.051 m² Grundstücksfläche * Zusätzliches Baugrundstück ca. 1.103 m² * Umfassende Modernisierung 2018 und 2022 * Neue dreifach verglaste Fenster * Zwei barrierearme Bäder * Moderne Küche mit Granitarbeitsplatte * Neue Gasheizung (2022) * Aufzugsschacht vorbereitet * Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten * Historischer Charme (ehemalige Meierei) * Weitläufiger, naturbelassener Garten * Eigener Brunnen

**Lage:** Grönwohld ist eine charmante und ruhige Gemeinde im Kreis Stormarn, bekannt aus der Fernsehreihe "Neues aus Büttenwarder". Die Lage besticht durch ihre Naturnähe, mit den nahegelegenen Seen Großensee und Lütjensee, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Restaurants, ein Sportverein und ein Tennisclub sind vor Ort vorhanden. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls im Ort. Die umfassende Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Trittau. Eine Bushaltestelle mit Anbindungen in wichtige Richtungen ist fußläufig erreichbar.