Einfamilienhaus zum Kauf

Das von der Straße etwas verborgene Einfamilienhaus hat seine eigene Geschichte. Im Jahr 1846 gebaut, wurde es den jeweiligen Bedürfnissen der Bewohner entsprechend ausgebaut und erweitert. Letztmalig im Jahr 1970. Das Endergebnis ist eine Oase auf ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder, 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Das Dachgeschoss hält die offene Küche mit einer angegliederten Speisekammer bereit. Die Küche öffnet sich in einen loftartigen Raum der einen Zugang zu der großzügigen Dachterrasse hat. Hier kann man den Blick über ganz Riegelsberg bis nach Göttelborn und weiter genießen. Absolutes Highlight ist das Grundstück: An diesem Ort würde man am liebsten den ganzen Tag im Garten verbringen. So viel Grün auf einmal erwartet man hier nicht unbedingt. Obstbäume wie auch ein Gewächshaus lassen das Gärtnerherz schneller schlagen. Bärlauch, Johannisbeere, Kiwi.. und weitere Exoten sind zu finden. Auch zum Werkeln gibt es genug Platz, denn im Nebengebäude ist eine Werkstatt auf ca. 30 m² untergebracht. Neben einem Grillplatz ist das Grundstück mit einigen Ruheplätzen gespickt, so dass man die frische Luft und Sonne von vielen Plätzen genießen kann. Die Besonderheit an diesem Fleckchen Erde ist der hintere Teil des Grundstückes. Ein separates Flurstück (642 m²) ist als baureifes Grundstück von dem Birkenweg aus erreichbar. Hier gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Riegelsberg, der über das Geoportal eingesehen werden kann. Es kann zusätzlich erworben werden und ist nicht in der Grundstücksfläche bzw. Kaufpreis enthalten Anmerkung: Die Bilder sind teilweise Ki-unterstützt geändert worden und zeigen einen unmöblierten Zustand, damit man eine bessere Vorstellung von den Gegebenheiten hat. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Riegelsberg, einer charmanten Gemeinde im Saarland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Gärten, kleinen Parks und eine angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, die zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren in die umliegende Natur ein und bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Die Stadt Riegelsberg besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Saarbrücken, der Landeshauptstadt des Saarlandes. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kurzer Zeit die zahlreichen kulturellen Angebote, Geschäfte und Restaurants der Stadt. Riegelsberg selbst bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Sportvereine, Schwimmbäder und Veranstaltungen für Groß und Klein. Die Region des Saarlandes zeichnet sich durch ihre schöne Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Hier kann man wandern, Rad fahren, Wassersport betreiben oder einfach die grüne Landschaft genießen. Die Nähe zu Luxemburg und Frankreich bietet zudem die Möglichkeit zu interessanten Tagesausflügen. Insgesamt ist das Saarland eine Region, die für ihre Gastfreundlichkeit, Kultur und Lebensqualität bekannt ist, und somit ein attraktiver Ort für Wohnen und Arbeiten. Weitere Informationen Sonstiges Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Diese ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, Erstkontaktaufnahme vollständigen mit Ihre Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Stichworte Nutzfläche: 17,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2006