Rustikales Einfamilienhaus mit Potenzial in Schweickershausen

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Schweickershausen** bietet mit seinen **vier Zimmern** und einer Wohnfläche von **100 m²** viel Platz für individuelle Entfaltung. Das Haus ist **teilunterkellert** und verfügt über einen Garten, der zum Verweilen einlädt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Treppenhaus, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss beherbergt einen weiteren Flur mit Treppenhaus, zwei Schlafzimmer (eines davon mit einem angrenzenden Nebenzimmer) und ein Dusch-/WC-Bereich. Der begehbare Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für Ausbauarbeiten.

**Besonderheiten:** * Teilmassiv-/Teil Fachwerkbauweise * ISO-Holzfenster (ca. 1990er/2004), neue Haustür (ca. 2005) * Holz-Dielenböden in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bädern * Ölzentralheizung (ca. 2007), zusätzliche Holzofenheizung im Wohnzimmer * Sanitärbereich im OG ca. 2016 erneuert * Wasserschaden Anfang 2026 im Sanitärbereich OG (Renovierungsbedarf) * Grundstück mit Zaun und Gartenteil

Das Haus wurde in teils Massiv-, teils Fachwerkbauweise errichtet und verfügt über Holzbalken sowie Holztüren mit besonderem Charme. Es besteht **Renovierungsbedarf**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Ideal für Handwerker oder als Ferienhaus.

Die Immobilie befindet sich in **Ortslage** mit guter Anbindung an die B279/B303. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in nahegelegenen Orten wie Heldburg und Maroldsweisach vorhanden.