Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage in Magdala

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** wurde 1996 auf einem großzügigen Randgrundstück in Magdala (Ortsteil Göttern) errichtet und besticht durch seinen gepflegten Zustand und zahlreiche Modernisierungen. Mit einer Wohnfläche von **120 m²** und einer vielseitigen Raumaufteilung bietet es idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über drei Ebenen erstreckt. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein modernes Duschbad, ein Gäste- und Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Hauptbad mit Badewanne. Der voll unterkellerte Bereich bietet vier zusätzliche Räume, die flexibel als Lager-, Hobby- oder Arbeitsräume genutzt werden können. **Große Fensterflächen** sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht.

**Ausstattung** Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über Rollläden an allen Fenstern, wobei die Dachfenster 2024 erneuert wurden und über elektrischen Sonnenschutz verfügen. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert. Ein besonderes Highlight ist der **massive, überdachte Pool (8x3m)** aus dem Jahr 2023 mit aufschiebbarer Überdachung, der die Badesaison verlängert. Das Grundstück ist 2023 mit einem Qualitätszaun eingefriedet und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor. Eine **massive Doppelgarage mit elektrischem Tor** sowie drei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Zwei Schuppen und Außensteckdosen ergänzen die Funktionalität.

**Lage** Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Göttern von Magdala, zentral gelegen zwischen Weimar und Jena. Die **Autobahn A4 ist schnell erreichbar**, was eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Jena, Weimar und Erfurt gewährleistet. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Nähe zu städtischen Zentren eine gute Infrastruktur und Arbeitsplatzangebot sichert. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.