Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus in Troisdorf mit Garten und Terrasse - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejDům

Charmantes Einfamilienhaus in Troisdorf mit Garten und Terrasse

Troisdorf, Bundesrepublik Deutschland

449 000 €
2 840 €/m²
6
pokoje
158.1
H
Energie
before_reconstruction
Stav
electric
Topení
546 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1901
Stav:before_reconstruction
Energie:H
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Troisdorf-Sieglar, einem etablierten Stadtteil zwischen Köln und Bonn.

Das Haus bietet auf ca. **158,1 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Es verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Außenbereiche**: eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen ein. Das Haus ist Teil eines **kleinen Wohnensembles mit nur einer Wohneinheit** und steht auf einem **großzügigen Grundstück**.

**Besonderheiten:** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer, 1 separates WC** * **Balkon und Terrasse** * **Ca. 158,1 m² Wohnfläche** * **Grundstücksfläche** (nicht explizit genannt, aber impliziert durch Einfamilienhaus) * **Zwei Etagen** * **Ruhige Wohnlage**

Die Immobilie ist **sofort verfügbar** und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen zu den Zentren der Region.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:electric
Plocha pozemku:546 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Troisdorf
Kraj:Rhein-Sieg-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

65
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

58
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

78
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

92
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

40
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 dny

Aktualizováno 11. června 2026

Náklady

Financování

1 820 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt449 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:30