Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Wintergarten in Illingen

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** von Weber Fertighaus aus dem Baujahr **1984** befindet sich auf einem **1.008 m² großen Grundstück** und bietet mit ca. **170 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen schönen Garten.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den im Jahr 2000 erbauten Wintergarten sowie in den weitläufigen Gartenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Ankleide eignet, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Büro-/Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, das im Jahr 2021/2024 renoviert wurde. Eines der Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einem Balkon und schafft damit einen schönen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Wintergarten (erbaut 2000) * Teilweise renoviertes Badezimmer im OG (2021/2024) * Zwei Kellerräume, Heizungskeller, Waschküche und Partykeller im UG * Garage vorhanden * Fenster aus den Jahren 1984, 2000 und 2008 * Wasserschaden im Keller (Februar 2026), Ursache behoben, Keller getrocknet, langfristige Lösung zu prüfen

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Illinger Ortsteil Hüttigweiler – einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im saarländischen Landkreis Neunkirchen. Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Waldgebieten bietet Hüttigweiler einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kindergarten und Schulen liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die A1 und A8 ist sehr gut. Der Bahnhof Illingen mit regionalen Bahnverbindungen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.