Massives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bad Oeynhausen

Dieses **massiv errichtete Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1936** befindet sich in **Bad Oeynhausen** und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sogar als Zweifamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. **125 m²** und einem großzügigen Grundstück von ca. **1.540 m²** ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Die Wohnräume sind gut geschnitten und lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Die Nordseite der Hauswand wurde bereits gedämmt und die meisten Fenster sind doppelt verglast, was zu einer soliden energetischen Basis beiträgt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 125 m² Wohnfläche * Ca. 1.540 m² Grundstück in Hanglage * Vollständig unterkellert * Gasheizung * Teilweise gedämmte Hauswand und doppelt verglaste Kunststofffenster * Garage aus dem Jahr 1959 mit zusätzlichem Stellplatz * Großer Garten mit Hühnerstall, Gartenhäuschen und Gewächshaus

Das Haus wird leerstehend übergeben, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen sofort umsetzen können. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage im Ortsteil Volmerdingsen von Bad Oeynhausen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung und viel Grün, ideal für Familien und Ruhesuchende. Kindergärten und Schulen sind vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A30 und A2 sowie die Bundesstraßen B61 und B514 ist sehr gut. Die Natur mit dem Wiehengebirge und zahlreichen Rad- und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.