Geräumiger Resthof mit 15.000 m² Land in Leezdorf

Entdecken Sie diesen gepflegten Resthof in ruhiger, ländlicher Lage von Leezdorf, ideal für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder naturnahes Wohnen. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von **rund 15.112 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre Pläne.

Das ursprünglich **1926 erbaute und 1999 umfassend sanierte** Wohnhaus besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss beherbergt ein zentrales Esszimmer mit Fußbodenheizung, eine Küche mit Einbauküche (teilweise erneuert), ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer.

**Highlights:** * **Umfangreiche Sanierung 1999** mit fortlaufender Pflege * Große, **überdachte Terrasse** * **Vielseitig nutzbare Scheune** (Lager, Tierhaltung, Werkstatt) * Fußbodenheizung im Essbereich und Bad * Erneuerte Heizungsanlage (1999/2000) und Elektrik * Eigene 3-Kammer-Kläranlage (erneuert) * Gartenbewässerung mit Grundwasserversorgung und Regenwasserbrunnen * **Zusätzliche Flächen von ca. 1,18 ha**

Die Immobilie befindet sich in Leezdorf, einer idyllischen Gemeinde in Ostfriesland. Die naturnahe Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, während Norden und Aurich mit umfassender Infrastruktur in ca. 15-20 Autominuten erreichbar sind. Die Nähe zur Nordseeküste macht Leezdorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.