Großzügiges Einfamilienhaus mit Weitblick und Doppelgarage

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1963** bietet auf einem ca. **1.125 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Genießen Sie den **herrlichen Weitblick** über die umliegenden Grünflächen und die einladende Terrasse im Eingangsbereich.

Das Haus besticht durch eine klassische und familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss auf ca. **156 m²** finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen, ein Esszimmer, eine geräumige Wohnküche im Landhausstil sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Insgesamt stehen Ihnen hier **vier Schlafzimmer** zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um zwei weitere Zimmer und ein Duschbad.

**Highlights:** * Ca. 1.125 m² Grundstück * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer im EG + 2 Zimmer im DG) * Wohnbereich mit Kaminofen * Doppelgarage im Haus integriert * Pelletheizung * Terrasse mit besonderem Charme * Teilweise modernisierungsbedürftig, aber solide Bausubstanz

Das Kellergeschoss bietet viel Platz für Lagerung, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und direkten Zugang zur Doppelgarage. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung, die Fenster sind überwiegend aus dem Jahr 1996 und verfügen über Außenrollläden.

Die ruhige Wohnlage in Seevetal - Helmstorf besticht durch seinen ländlichen Charakter und die **sehr gute Verkehrsanbindung** nach Hamburg (ca. 20 Min. zur Innenstadt über A1/A7). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden Sie im nahegelegenen Hittfeld (ca. 5 km). Ein Bäcker ist nur 8 Gehminuten entfernt.