Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Emmerthal

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung bietet **flexiblen Wohnraum** für Ihre Familie in zentraler Lage von Emmerthal (Ortsteil Kirchohsen). Mit einer Wohnfläche von **203 m²** und einer Disposition von **6+ Zimmern** ist ausreichend Platz für individuelle Entfaltung vorhanden. Das Haus wird als Ausbauhaus vom Marktführer angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnideen **kompromisslos zu verwirklichen** und dabei Geld zu sparen sowie Eigenkapital zu schaffen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, verteilt auf **2 Etagen**. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste, ältere Familienmitglieder oder als separate Vermietungsmöglichkeit. Die Ausstattung ist hochwertig, und Sie haben die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattung** * Freistehendes Einfamilienhaus * Zusätzliche Einliegerwohnung * 203 m² Wohnfläche * 6+ Zimmer * 4 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * 2 Etagen * Ausbauhaus-Konzept für individuelle Gestaltung * Hohes Maß an Flexibilität und Individualität

**Lage** Das Grundstück befindet sich im **Zentrum von Emmerthal** (Kirchohsen). Die Infrastruktur ist hervorragend und lässt keine Wünsche offen: Kita, Schule, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Banken, Bahnhof sowie ein Schwimmbad und eine Sporthalle sind **innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar**. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.