Skip to main content
Individuell geplantes Architektenhaus in ruhiger Lage - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Individuell geplantes Architektenhaus in ruhiger Lage

Börfink, Bundesrepublik Deutschland

402 900 €
2 817 €/m²
5
pokoje
143
A+
Energie
new
Stav
electric
Topení
700 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 13:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2026
Stav:new
Energie:A+
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Malborn! Dieses **individuell planbare Architektenhaus** bietet auf zwei Etagen und mit **5+kk Zimmern** viel Raum für Ihre Familie. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Herzstück des Hauses wird. Eine Diele führt Sie in die geräumige Küche, die nahtlos in den Essbereich übergeht. Der angrenzende Wohnbereich lädt mit seiner gemütlichen Couch zum Entspannen ein. Ein praktisches Home-Office, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das Dachgeschoss bietet mit einem Elternschlafzimmer inklusive Ankleide, zwei weiteren Kinderzimmern und einem großzügigen Familienbad viel Privatsphäre und Komfort. **Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet**, sodass Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können.

**Highlights:** * **5+kk Zimmer** auf zwei Etagen * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Zusätzliches Home-Office * Elternschlafzimmer mit Ankleide * Großzügiges Familienbad * **Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis** durch erfahrene Massivhausanbieter

**Lage:** Das Baugrundstück befindet sich in Thiergarten, einem idyllischen Ortsteil von Malborn im Landkreis Trier-Saarburg. Genießen Sie die **ruhige, naturnahe Wohnlage** mit umliegenden Wiesen und Wäldern, während Sie gleichzeitig von der **guten Erreichbarkeit der Stadt Trier** (ca. 15-20 Minuten) profitieren. Auch Verbindungen nach Luxemburg sind ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:electric
Plocha pozemku:700 m²

Vybavení

Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Börfink
Kraj:Landkreis Birkenfeld
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 dny

Aktualizováno 10. června 2026

Náklady

Financování

1 633 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt402 900 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 13:30