Modernes Einfamilienhaus in Talheim – Platz für die ganze Familie!

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im beliebten Talheim, das mit seiner modernen Architektur und durchdachten Raumaufteilung begeistert. Auf ca. **162 m² Wohnfläche** bietet das Haus auf zwei Etagen großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie.

Das Herzstück im Erdgeschoss ist der **offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der für ein einladendes Ambiente sorgt. Eine flexible Raumnutzung ermöglicht ein zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Ein modernes Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein komfortables Familienbad. Die intelligente Aufteilung bietet **Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied**.

**Besonderheiten:** * Ca. **162 m² Wohnfläche** * **Offener Wohnbereich** im Erdgeschoss * **4 Zimmer** (flexibel nutzbar) * **2 Bäder** (1x Dusche, 1x Badewanne) * Energieeffiziente Bauweise mit **hochwertiger Dämmung** * Optional erweiterbar mit nachhaltigen Technologien (Photovoltaik, Wärmepumpe)

**Lage:** Das Haus befindet sich in Talheim, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten). Weiterführende Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind im nahegelegenen Ort schnell erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** und die im Bau befindliche Bahn-Haltestelle verbessern die Mobilität zusätzlich. Genießen Sie das **naturnahe Wohnen** mit allen Vorteilen einer gut ausgebauten Infrastruktur.