Modernes Einfamilienhaus in Ostrach: Platz für die ganze Familie!

Dieses **attraktive Einfamilienhaus** im klassischen Stil mit Satteldach und großzügigen Fensterflächen bietet auf ca. **162 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Die klare Linienführung und die durchdachte Raumaufteilung machen es zu einem stilvollen Zuhause.

**Im Erdgeschoss** befindet sich das Herzstück des Hauses: ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsame Momente schafft. Ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer, ein modernes Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.

**Das Obergeschoss** verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein komfortables Familienbad. Diese Aufteilung bietet jedem Familienmitglied ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattungshighlights:** * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Flexibel nutzbares Zimmer im EG * Separater Ankleidebereich im OG * Moderne Bäder * Energieeffiziente Bauweise mit hochwertiger Dämmung * Optionale Integration nachhaltiger Technologien (Photovoltaik, Wärmepumpe)

**Lage:** Das Haus befindet sich in Ostrach, einer Gemeinde mit guter Grundversorgung (Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten) und einem aktiven Vereinsleben. Weiterführende Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, eine Bahn-Haltestelle ist im Bau. Die naturnahe Lage kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einem idealen Wohnort.