Großzügiges Einfamilienhaus mit über 1.000 m² Grundstück in Kuppenheim

Dieses seltene Angebot in Kuppenheim-Oberndorf besticht durch ein **großzügiges Grundstück von über 1.000 m²** und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Sammler.

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die **umfangreiche Dachsanierung vor ca. 10 Jahren** inklusive Dämmung und neuer Ziegel. Bereits 1978/79 fanden umfangreiche Renovierungen statt, darunter die Vergrößerung und Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss, der Einbau einer Zentralheizung und der Anbau eines Balkons. Das Erdgeschoss wurde 1996 umfassend modernisiert, inklusive neuer Estrichböden, Leitungen und Treppen.

**Besondere Highlights:** * **Umfangreiches Nebengebäude** mit Scheune für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lagerung * Separate Werkstatt aus dem Jahr 1996 * Ideale Voraussetzungen für Imkerei (Ausstattung übernehmbar) * Zusätzliche Räucherkammer im Dachgeschoss * Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung bis 2030 * Kunststofffenster * 1 Balkon und 1 Terrasse

Das Haus bietet **ca. 140 m² Wohnfläche** und verfügt über **2 Badezimmer** sowie 3 Schlafzimmer. Die Nutzfläche beträgt beeindruckende 200 m².

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Höhenlage von Kuppenheim-Oberndorf, dem "Tor zum Murgtal". Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freibad sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die Nähe zum Schwarzwald und die attraktive Umgebung von Baden-Baden.