Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in Haigerloch

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1975** und modernisiert im Jahr **2023**, bietet auf ca. **197 m² Wohnfläche** und einem **937 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien und Mehrgenerationenkonzepte. Die ruhige Feldrandlage in Haigerloch verspricht ein naturnahes Wohngefühl mit unverbaubarem Ausblick.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten-Charakter und direktem Zugang zur Terrasse. Ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, eine moderne Küche und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Das Obergeschoss bietet ein weiteres großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, was es ideal für separate Wohnbereiche oder ein Homeoffice macht. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz für Hobby und Stauraum.

**Ausstattung:** * Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick * Moderne Tageslichtbäder (Badewanne und Dusche im EG, Dusche im OG) * Helle, moderne Küche im Erdgeschoss, separate Küche im Obergeschoss * Vollständig unterkellert mit vielseitig nutzbaren Flächen * Große Terrasse und gepflegter Garten * **3-fach Garage** mit elektrischen Toren und zusätzlichem Spitzboden * Balkon vorhanden * **Nutzfläche von ca. 100 m²**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Haigerloch, einer Stadt im Zollernalbkreis, bekannt für ihre historische Altstadt und naturnahe Umgebung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten vor Ort. Die Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A81 ist hervorragend, mit Stuttgart nur ca. 60 Fahrminuten entfernt. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

**Besonderheiten:** Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige Feldrandlage, den unverbaubaren Ausblick und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Die großzügige Garage und der große Gartenbereich bieten zusätzlichen Komfort. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber mit Bedarf an Platz und Ruhe.