Historisches Einfamilienhaus mit modernem Komfort in Kuchen

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus im Herzen von Kuchen, das historischen Charme mit modernem Wohngefühl vereint. Ursprünglich aus zwei Häusern entstanden, bietet diese **ca. 140 m² große Immobilie** auf einem **ca. 324 m² großen Grundstück** flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zum Wohnen und Arbeiten.

**Umfassende Modernisierungen** in den letzten Jahren sorgen für einen sorgenfreien Einzug. Dazu gehören die Erneuerung von Elektrik und Wasserleitungen (2016), eine neue Gasheizung mit Edelstahlkamin (2020), Dachdämmung (2022), neue Böden und eine Balkontür (2023), sowie eine moderne Einbauküche und ein erneuertes WC (2024). Die Außendämmung im Terrassenbereich und eine neue Treppe wurden 2024/2025 fertiggestellt.

**Besondere Merkmale:** * **Zwei Gewölbekeller** für Weinlagerung, Hobby oder Stauraum * **Moderne Einbauküche** (2024) * **Gasheizung** mit oberirdischem Flüssiggastank (2020) * **Umfangreiche Modernisierungen** seit 2016 * **Zwei praktische Schuppen** auf dem Grundstück

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage von Kuchen** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Göppingen und die Region Stuttgart ist ideal für Pendler. Genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung.