Skip to main content
Einfamilienhaus mit Potenzial in Neumarkt-Holzheim - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejDům

Einfamilienhaus mit Potenzial in Neumarkt-Holzheim

Neumarkt in der Oberpfalz, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
2 465 €/m²
6
pokoje
141.6
G
Energie
before_reconstruction
Stav
oil
Topení
741 m²
Plocha pozemku

Více v Neumarkt in der Oberpfalz

170 dalších v Neumarkt in der Oberpfalz

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1974
Stav:before_reconstruction
Energie:G
Garáž
Parkování

Popis

Dieses **Einfamilienhaus** mit **6+ Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **142 m²** befindet sich in einer ruhigen Randlage des beliebten Neumarkter Stadtteils Holzheim.

Das im Jahr **1974** in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet auf einem ca. **741 m²** großen Grundstück vielseitiges Potenzial für Kernsanierung oder Neubebauung. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, was es ideal für Familien macht. Ein voll unterkellertes Haus und ein Wintergarten erweitern den Wohnbereich und schaffen einen schönen Bezug zum Garten.

**Besonderheiten:** * Ca. 142 m² Wohnfläche * Ca. 741 m² Grundstück * 6 Zimmer (4 Schlafzimmer) * Voll unterkellert * Wintergarten * Ölheizung (Baujahr 1990) * Terrasse mit Blick ins Grüne

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnatmosphäre mit viel Grün und einem schönen Blick ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine flexible Mobilität. Neumarkt Innenstadt ist nur 2,1 km entfernt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:oil
Plocha pozemku:741 m²

Vybavení

Terasa
Lodžie
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Neumarkt in der Oberpfalz
Kraj:Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

61
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

34
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

61
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

69
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

31
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 dny

Aktualizováno 9. června 2026

Náklady

Financování

1 415 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt349 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00