Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenparadies und Weitblick

Entdecken Sie ein einzigartiges Stommel-Holzhaus, geplant und umgesetzt mit viel Liebe und Leidenschaft im Jahr **2016**. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet auf ca. **225 m² Wohnfläche** und insgesamt **6 Zimmern** eine besondere Wohnatmosphäre, die durch warme Materialien, natürliche Helligkeit und ein Gefühl von Geborgenheit besticht.

Das Herzstück des Hauses bildet der über **37 m² große Essbereich** mit einer imposanten Kochinsel und offener Küche, der zum Zentrum des Familienlebens wird. Angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen Sprossenfenstern fast wie ein Wintergarten wirkt und dennoch eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit bietet. Im Dachgeschoss sind alle Räume giebeloffen gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das große Familienbad im Dachgeschoss ist eine echte Wellnessoase mit edlen Materialien, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne.

**Ausstattung, die begeistert:** * Lärchenholzfenster mit 3-fach-Verglasung * Fußbodenheizung in allen Räumen (Luft-Wasser-Wärmepumpe) * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Kaminofen für wohlige Wärme * Glasüberdachte Süd-West-Terrasse (ca. **15 m²**) mit herrlichem Ausblick

**Natur pur und viel Platz zum Leben:** Das über **2.000 m² große Grundstück** liegt idyllisch am Ortsrand von Nümbrecht und ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Es wurde gärtnerisch mit einem kleinen Teich, üppigen Blumenbeeten, Sträuchern und Obstbäumen gestaltet. Kleine Nebengebäude bieten praktischen Stauraum.

**Lage:** Das Haus befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Nümbrecht, umgeben von Natur und bietet dennoch eine gute Infrastruktur sowie schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Gummersbach und Köln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.