Massives Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses **massiv gebaute Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2000 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Negast, nur einen Katzensprung von Stralsund entfernt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 124 m²** und einem großzügigen Grundstück von **719 m²** bietet es viel Platz für die ganze Familie und vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **gemütlicher Wohnbereich von über 38 m²** mit einem klassischen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine separate Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiger Garten** mit altem Baumbestand, Terrasse, Gewächshaus und Gartenhaus * **Garage** vorhanden * **Kamin** im Wohnbereich * **Zwei Badezimmer** (eines mit Dusche, eines mit Wanne) * Begehbarer Dachboden als **zusätzlicher Stauraum und Ausbaureserve** * Massivbauweise aus dem Jahr 2000

Die Lage in Negast bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden, während die Hansestadt Stralsund schnell erreichbar ist. Die Nähe zu Seen wie dem Borgwallsee und Krummenhagener See lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Das Haus liegt am ruhigen Ortsrand und verbindet so die Vorzüge von Natur und Infrastruktur.