Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial
Waiblingen, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Waiblingen, das mit seinem großzügigen Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Auf einer Wohnfläche von **ca. 432 m²** verteilt sich das Haus über **drei Etagen** und bietet mit insgesamt **10 Zimmern** und **4 Badezimmern** viel Raum für die ganze Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Kaminbereich mit Sitzecke, ein Gäste-WC und eine separate, geräumige Küche vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder (eines mit Dusche und Wanne, das andere mit Dusche und Balkonzugang) sowie einen großen Balkon mit Weitblick. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer, eine Küchenzeile mit Loggia, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das voll bewohnbare Untergeschoss verfügt über fünf Zimmer, ein Bad, eine Küche und ein WC, mit Terrassenzugang und separatem Außeneingang – ideal für Einlieger oder gewerbliche Nutzung. Ein Schwimmbecken im UG kann reaktiviert werden.
**Ausstattung:** * **Mehrere Terrassen und Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Großer Garten** mit Weitblick * **Garage und Stellplatz** vorhanden * **Kamin** im Wohnbereich * **Voll unterkellert** mit wohnlich ausgebauten Räumen * **Mehrere Küchen** und Bäder für flexible Nutzung * **Baujahr:** Nicht explizit genannt, aber modernisiert in **2010**
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Waldspielplatz, BMX-Bahn, Restaurants und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Netto) und der Zipfelbach sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für gute Anbindung, und Stuttgart sowie Esslingen sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.
**Sonstiges:** Dieses vielseitige Haus bietet durch seine Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Reaktivierung des Schwimmbeckens ein außergewöhnliches Potenzial. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
69/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 8. června 2026
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