Neubau-Einfamilienhaus: Energieautark & Erstbezug in Memmingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **energieautarke Einfamilienhaus** wurde 2023 erbaut und befindet sich im **Erstbezug**. Es vereint **hochwertige Bauqualität** mit zukunftsorientierter Technik und einem durchdachten Raumkonzept auf ca. **180 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt fünf Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie versprechen. Die massive Bauweise im Passivhausstandard sorgt für ein exzellentes Wohnklima und hervorragende Energieeffizienz. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Ausstattung ist modern und auf dem neuesten Stand der Technik.

**Ausstattung** * Neubau aus 2023 * **Passivhausstandard** * Ca. **406 m² Grundstücksfläche** * **Erstbezug** * Massive Bauweise mit CO2-neutralem Ziegel * Moderne und hochwertige Innenausstattung * Eine Terrasse vorhanden

**Lage** Das Haus liegt im beliebten Memminger Stadtteil Dickenreishausen. Dieser Ortsteil besticht durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer **hervorragenden Anbindung** an die Memminger Innenstadt sowie die Autobahnen A96 und A7. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Der Bodensee ist ca. 45 Autominuten entfernt.