Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Coburg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Coburg bietet auf **126 m² Wohnfläche** und einem **4+kk Grundriss** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und eine solide Massivbauweise. Das helle Wohnzimmer mit Parkettboden und einem traditionellen Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Angrenzend befinden sich der Essbereich und die Küche. Im Dachgeschoss liegen weitere flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC.

**Ausstattung** * **Integrierte Garage** mit zusätzlichem Stauraum * Teilunterkellert mit praktischen Abstellflächen * Kleiner, pflegeleichter Garten mit Potenzial * **Kachelofen** für wohlige Wärme * **Parkettboden** im Wohnzimmer * **Fenster** in allen Wohn- und Schlafräumen * **Massivbauweise**

**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Coburger Stadtteil Creidlitz, einer ruhigen Wohnlage mit dörflichem Charakter und guter Anbindung zur Innenstadt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke und eine Schule sind im Ort vorhanden. Die Umgebung bietet viel Grün und ein familienfreundliches Umfeld.

**Sonstiges** Das Haus ist in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und bietet eine gute Grundlage für langfristiges Wohnen. Ein **360-Grad-Rundgang** ist verfügbar, um die Immobilie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Die Provision beträgt **3,57 % inkl. MwSt.**