Moderne Stadtvilla in Kassel: Sofort bezugsfertig!

Diese **moderne und hervorragend gepflegte Stadtvilla** aus dem Jahr 2013 befindet sich in einer familienfreundlichen und begehrten Lage von Kassel.

**Objektüberblick: ** Auf ca. **140 m² Wohnfläche** und einem **581 m² großen Grundstück** bietet diese Stadtvilla zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Haus ist **sofort bezugsfertig** und erfordert keine Renovierungsarbeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 erbaut und befindet sich in einem exzellenten, gepflegten Zustand.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Eingangsbereich mit Empore und einen **hellen Wohn- und Essbereich von ca. 32 m²**. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Eine moderne Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und zwei geräumige Kinderzimmer. Das moderne Familienbad ist mit Doppelwaschtisch, Badewanne und einer ebenerdigen Wellness-Dusche ausgestattet.

**Ausstattung:** * **Großzügige Terrasse** für Freizeit und Erholung * Pflegeleicht gestaltetes Grundstück * Zusätzliche Stellflächen im Vorgartenbereich (potenzielle Stellplätze) * Hauswirtschaftsraum * Gäste-WC * Modernes Familienbad mit Dusche und Wanne

**Lage:** Die Stadtvilla liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Kassels und bietet eine familienfreundliche Umgebung. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.