Charmantes Einfamilienhaus mit Garage in Waldfeucht-Haaren

Entdecken Sie dieses **solide Einfamilienhaus** in einer ruhigen Wohnlage von Waldfeucht-Haaren, ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Haus wurde um **1967** in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Vollkeller sowie eine Garage.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **129 m² Wohnfläche**. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, eine Diele/Garderobe, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer/Arbeitszimmer), ein Flur und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Eckwanne und ebenerdiger Dusche. Zusätzlicher Stauraum ist auf dem Spitzboden vorhanden, der über eine Zugtreppe erreichbar ist.

**Besondere Merkmale**: * Ca. **522 m² Grundstücksfläche** * **Voll unterkellert** mit Außentreppe zum Garten * **Garage** vorhanden * **Eine Terrasse** lädt zum Verweilen ein * **Keine zusätzliche Käuferprovision**

**Lage**: Das Haus befindet sich in Haaren, einem Ortsteil von Waldfeucht im Kreis Heinsberg, nahe der niederländischen Grenze. Die Umgebung besticht durch dörflichen Charakter, umgeben von Feldern und Wiesen, und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur. Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Gesamtschule sind vor Ort. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Heinsberg, Geilenkirchen sowie die Niederlande ist durch gute Verkehrswege (A46) und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Naturfreunde schätzen die zahlreichen Rad- und Spazierwege.